10К і 100К в нерухомість на прикладі Харкова Розмова з Абдурахманом Шайхаловим

Авторский телеграм канал Абдурахмана Шайхалова.

Практика Инвестирования - чат для обсуждения инвестиционных предложений и опыта инвестирования

Підсумки зустрічі експертів:

stepINVEST - реализует инвестиционные проекты "под ключ" в коммерческой недвижимости
stepREALTY - агентство коммерческой недвижимости и компания по управлению объектами.
stepSHAREs - долевое инвестирование в недвижимость от $10k

stepMONTE - инвестиции и управление недвижимостью в Черногории


Говорили з експертом по нерухомості - Абдурахманом Шайхаловим.
Основні ризики, що супроводжують інвестора:
- ринковий (рецесія, здешевшання більшості типів активів),
- закодавчий (введення жорсткого контролю за сплатою податків, штрафи).

З сумою 10 000$ можливі інвестиції підвищеної ризикованості - кіоски, ангари - які у будь-який момент можуть бути демонтовані на законних засадах.

З сумою 50 000-100 000$ - відкриваються ширші можливості інвестування, зокрема інвестиції "під ключ". Угода покупки готового орендного бізнесу це приблизно 3-5% від суми з можливістю за окрему плату передати і операційне управління об'єктом.

Дохідність для жилової нерухомості доступна на рівні 5-8%, а комерційної - 8-12% до оподаткування.
В активних угодах дохідність від 20% річних в валюті.

00:00:00 Абдурахман Шайхалов
00:00:29 Стан ринку нерухомості (Харків)
00:05:29 Політични ризики нерухомості у регіонах
00:08:29 Пайова участи та інвестиції під управління
00:13:05 Інвестиції 10 000$ у нерухомість
00:15:44 Нерухомість під ключ
00:19:57 Пасивна модель інвестування
00:23:09 Активне управління нерухомістю
00:32:06 Соціальна відповідальність

Місія Сімейного Бюджету: допомагати українцям приймати розумні фінансові рішення
Підпишіться будь ласка на канал Сімейний Бюджет


наші ПЛЕЙЛІСТИ

ETF фонди для українського інвестора


❤️Любов та Бюджет


???? ОБЛІГАЦІЇ України і не тільки про овдп


⛔Психологія інвестора. Захист від самого себе


???? Малюк та бюджет


???? ІнвестУМи Найповажніші люди світу інвестицій.
Думки тих, кого дійсно варто слухати в інвестуванні


????️ Інвестиції в REIT та НЕРУХОМІСТЬ в Україні та


????‍♂️ ????‍♀️ Вільні люди - розмови з тими хто досяг фінансової свободи
Фінансова свобода - коли пасивних доходів вистачає


???? TransfersWorldUA - міжнародні перекази та платіжні системи


????️ iPlanTalks


???? ESG соціальні імпакт інвестиції


???? EUkraine - електронні сервіси та реєстри


???? Qualified Investor Інвестиції для продвинутих


???? Interactive Brokers Украина (non-official)


???????? Фінансова грамотність. Соціальна реклама


???? Гроші і Діти. Скільки коштує та виростити дитину
Вартість дитячих цілей Планування освіти


???? ФІНТЕХ: банки, картки, софт для обліку


???? ФОП на єдиному податку- податки, звіти, банки. ФЛП на едином налоге - налоги, отчеты. СПД


????‍????‍????‍???????? Фінансовий планер - нова професія в Україні
У кожної людини є плани на майбутнє.


????Пасивний дохід для чайніків
база про довгострокові інвестиції в акції та облігації.


???? КНИГИ про фінанси, економіку, інвестиції


???? ПОДАТКИ - фізичні особи в Україні
Податки фізичних осіб Україна Налоги физических лиц


#Нерухомість #UAInvestors